Sterrhubenweg 12/14/16 – Obermenzing

Edler Stadtvillen-Charakter
in exzellenter Lage.

Die drei exklusiven Wohnhäuser verfügen über modern geschnittene 2-, geräumige 3- und großzügige 4-Zimmer-Wohnungen. Die durchdacht gestaltete Living-Area, die lichtdurchfluteten Räume sowie die Terrassen und Balkone laden drinnen wie draußen zum Verweilen ein.

Auch Homeoffice lässt sich hier bestens realisieren. Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Einzelstellplatz für den PKW in der hauseigenen Tiefgarage. Jeder Stellplatz verfügt über eine Ladevorrichtung für E-Mobilität. Ein Fahrradkeller bietet eine geschützte Unterkunft für die geliebten Zweiräder. Der gemeinschaftlich genutzte Abstellraum bietet Platz für Kinderwagen und Gehhilfen.

  • Energieeffizienzklasse: A+, KfW 55 Standard
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Solarkollektoren
  • Barrierefreie Wohnungen mit eigenem großzügigem Garten und Terrassen
  • Personenaufzug zu allen Wohnungen mit Penthouse-Steuerung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
  • 3-fach-Isolierverglasung der Fenster, in den Schlafräumen zusätzlich mit Schallschutz
  • Elektrische Rollläden
  • Einbruchsichere Fenster im Erdgeschoss
  • Aufwendiges Treppenhaus mit Granitbelägen „Nero Impala“
  • Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit Vorrichtung für eine Autoladestation
  • Raumhöhe EG und OG 2,55 Meter, bis zu 2,70 Meter im
  • DGFarbvideo-Sprechanlage
  • Tiefgaragen-Einzelstellplätze

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